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Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques, analyses et conseils pour gérer vos locations.

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Loyers et quittances11 articles

Bail et location7 articles

Dépôt de garantie3 articles

État des lieux7 articles

Signature électronique1 article

Gestion locative7 articles

Colocation3 articles

Gestion locative

Gestion locative : quels documents conserver et pendant combien de temps ?

Quels documents un propriétaire doit-il conserver pendant et après une location ? Guide pratique sur les baux, états des lieux, quittances, charges, preuves, archivage et RGPD.

21 août 202649 min de lecture

Bail et location

Bail de location : mentions obligatoires, clauses et documents à annexer

IRL, dépôt de garantie, charges, solidarité, sous-location, bail mobilité, clauses interdites : guide complet pour savoir ce qui doit être écrit dans un bail et quelles règles s’appliquent lorsqu’il est silencieux.

21 août 202639 min de lecture

Dépôt de garantie

Dépôt de garantie : quelles retenues le propriétaire peut-il effectuer ?

Quelles sommes un propriétaire peut-il retenir sur le dépôt de garantie ? Ménage, réparations, objet manquant, devis, vétusté, justificatifs et contestation : le guide pratique pour calculer et discuter les retenues.

11 août 202636 min de lecture

État des lieux

État des lieux : que faire en cas de désaccord entre propriétaire et locataire ?

Propriétaire et locataire ne sont pas d’accord lors de l’état des lieux ? Découvrez comment conserver les observations de chacun, éviter un blocage de signature, traiter ensuite les retenues et savoir quand un commissaire de justice devient nécessaire.

10 août 202628 min de lecture

Dépôt de garantie

Dépôt de garantie : montant, versement et restitution

Quel montant demander pour un dépôt de garantie ? Quand doit-il être versé et dans quel délai doit-il être restitué ? Retrouvez les principales règles applicables aux locations d’habitation.

1 août 202631 min de lecture

Loyers et quittances

Loyer payé partiellement : quel reçu remettre au locataire ?

Votre locataire n’a payé qu’une partie de son loyer ? Découvrez pourquoi une quittance complète ne doit pas être établie, quel reçu remettre et comment suivre correctement le solde restant.

22 juillet 202619 min de lecture

Loyers et quittances

Quittance de loyer : obligations, mentions et modèle

Quand faut-il remettre une quittance de loyer ? Que doit-elle contenir ? Quelle différence avec un reçu ou un avis d'échéance ? Retrouvez les règles essentielles et les bonnes pratiques pour les propriétaires bailleurs.

11 juillet 202618 min de lecture

Loyers et quittances

Avis d’échéance, reçu et quittance de loyer : quelles différences ?

Avis d’échéance, reçu et quittance n’ont pas la même fonction. Découvrez quand utiliser chacun de ces documents et les erreurs à éviter dans votre gestion locative.

7 juillet 202619 min de lecture

État des lieux

État des lieux en colocation : entrée, départ et parties communes

Comment gérer un état des lieux en colocation lorsqu’un seul colocataire arrive ou part ? Bail unique ou individuel, parties communes, dégradations contestées, clause de solidarité et impact financier : le guide pratique du propriétaire.

12 juin 202634 min de lecture

État des lieux

État des lieux d’entrée vs sortie : quelles différences ?

État des lieux d’entrée ou de sortie : quelles différences ? Découvrez leur rôle, les éléments à comparer, l’usure normale, les preuves utiles et que faire lorsqu’un défaut n’était pas noté à l’entrée.

24 mai 202623 min de lecture

État des lieux

État des lieux d’entrée : checklist complète pour ne rien oublier

Comment réaliser un état des lieux d’entrée complet ? Découvrez les mentions à prévoir, les éléments à vérifier pièce par pièce et les bonnes pratiques pour disposer d’un document précis, partagé et facilement comparable à la sortie.

23 mai 202645 min de lecture

État des lieux

État des lieux à distance : peut-on le faire avec des photos ?

Un propriétaire absent peut-il s’appuyer sur des photos pour constituer un état des lieux ? Découvrez le cadre, les limites et les bonnes pratiques pour conserver un processus contradictoire et bien documenté.

12 mai 202618 min de lecture

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